🏰 Масштабний котедж у престижному містечку «Грузевиця-3» (район Царського озера)  (№ 22-441-533)

Адреса: Грузевиця-3, Хмельницький, Хмельницька, Південно-Захід

Опис

🏰 Масштабний котедж у престижному містечку «Грузевиця-3» (район Царського озера)
Шукаєте простір, де вистачить місця для кількох поколінь родини? Пропонується до продажу капітальний котедж площею 240 м² у затишній та повністю обжитій локації. Це дім, де сучасні технології поєднуються з атмосферою приватного саду.
📍 Локація: Комфорт та Престиж
Адреса: Масив «Грузевиця-3», район Царського озера та МРЕО.
Інфраструктура: Усього 20 метрів до магазину, поруч зупинка транспорту. У радіусі 500 метрів — нова школа та дитячий садок.
Дорога: Ідеальний під'їзд із бруківки (вистелена у 2023 році).
Дозвілля: Поряд ліс, озеро та басейн — ідеально для активного відпочинку.
📐 Простір та унікальне планування (240 м²)
Будинок ідеально підійде для великої родини (раніше комфортно проживали дві сім'ї):
1-й поверх: Велика вітальня, санвузол, кухня та вихід на затишну терасу. Встановлені димоходи для каміна, що дозволять створити особливий затишок.
2-й поверх: 4 світлі кімнати, санвузол та вихід на велику видову терасу другого поверху.
Особливість: На другому поверсі облаштована величезна кухня (48 м²) з індукційною плитою, яку за потреби легко перетворити на ще одну кімнату або зону відпочинку.
Гараж: Великий, на дві машини з автоматичними воротами + 2 паркомісця перед будинком.
🌿 Екзотичний сад — ваша приватна оаза
Задній двір — це справжній дендропарк:
Багато хвойних дерев, кущів, ліщина та фундук.
Бесідка, оповита актинідією: Це «міні-ківі», яке влітку дарує густий затінок, а восени — неймовірно смачні та корисні плоди.
🔌 Технології та Комунікації (Енергоефективність 2026)
Будинок повністю автономний та сучасний:
Клімат: Встановлено 4 потужні теплові насоси — це економне опалення взимку та кондиціонування влітку.
Комунікації: Газ, світло, централізована вода, септик.
Комбіноване приготування: Є і газова плита (на 1-му поверсі), і індукційна (на 2-му).
Чому цей котедж — ваша найкраща інвестиція?
✅ Готовність 100%: Обжите містечко, де всі сусіди вже побудувалися.
✅ Універсальність: Планування дозволяє кожному члену родини мати власний автономний простір.
✅ Локація: Район Царського озера — це статус та найкраща екологія міста.
Відчуйте переваги життя у власному маєтку вже сьогодні!
📞 Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Телефонуйте

Об'єкт на карті