Капітальний цегляний будинок-дача  (№ 22-459-828)

Адреса: Заярна, Хмельницький, Хмельницька, Дубове

Опис

Капітальний цегляний будинок-дача площею 67 м² із вбудованим гаражем, вільним плануванням мансарди та підключеним світлом на приватної ділянці 5 соток у мікрорайоні Дубове — по вулиці Заярній! Всього кілька кроків до зупинки транспорту, магазину та мальовничого озера! 🏡🌅
📐 Основні характеристики об'єкта:

* Адреса: м. Хмельницький, мікрорайон Дубове, вулиця Заярна
* Тип будинку: Дача (ідеальний формат для створення затишного заміського будинку в межах міста)
* Поверховість: 2 рівні (компактна та мега-практична коробка з габаритами 6 × 7 метрів)
* Загальна площа: 67 м² — раціональний та дуже економний в утриманні й добудові простір / передбачено 3 кімнати
* Ділянка: 5 соток приватної землі — рівна, правильної форми територія під облаштування лаунж-зони, саду чи городу
* Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капітальна цегла (міцна будівельна основа)

🏗️ Технічний стан та потенціал планування:

* Перший рівень (Гараж та база): На першому поверсі капітально інтегровано вбудований гараж для надійного захисту вашого автомобіля або зберігання інструментів та будівельних матеріалів.
* Другий рівень (Мансарда вашої мрії): На другому поверсі передбачено повноцінне вільне планування кімнат. Це колосальна перевага — ви можете самостійно розставити внутрішні перегородки, облаштувати там дві затишні спальні або простору зону відпочинку суто під власні потреби та бюджет.
* Комунікації: Головний старт уже зроблено — електрика (світло) офіційно підключена та заведена в будинок.
* Чисте полотно під ваш смак: Стан будинку дозволить вам з нуля втілити в життя будь-який індивідуальний проєкт оздоблення, контролюючи якість кожного матеріалу й не переплачуючи за чужі демонтажі.

🏪 Зручна інфраструктура та еко-локація Дубового:

* Унікальне розташування по вулиці Заярній поєднує повну приватність дачного масиву та безкомпромісний міський комфорт.
* Усе поруч: Безпосередньо поряд із будинком розташовані зупинка громадського транспорту та продуктовий магазин, що робить щоденний побут максимально зручним.
* Мальовничий бонус: Всього за кілька хвилин ходьби — красиве озеро, біля якого приємно відпочивати, рибалити чи прогулюватися на свіжому повітрі.

💼 Надійна інвестиція: Цегляний будинок-коробка з гаражем та власною землею в межах міста — це високоліквідний та завжди затребуваний сегмент нерухомості. Об'єкт має привабливу стартову ціну та ідеально підійде під фінішне облаштування для особистого сімейного відпочинку або як перспективний варіант для постійного проживання!
📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним номером телефону, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду будинку на місці!

Об'єкт на карті