Розкішний та колосальний двоповерховий маєток площею 560 м²  (№ 22-460-331)

Адреса: Булаєнка, 53, Хмельницький, Хмельницька, Лезнево

Опис

Розкішний та колосальний двоповерховий маєток площею 560 м², розділений на дві автономні рівні частини, з підключеними 3 фазами (13 кВт), власною криницею та доглянутим садом на ділянці 6 соток у затишному мікрорайоні Лезневе — по вулиці Булаєнка! Унікальний потенціал для великої родини, проживання двох поколінь чи комерційного використання, є можливість обміну на житлову нерухомість та гнучкий торг! 🏡🌳
🏢 Основні характеристики:

* Адреса: м. Хмельницький, мікрорайон Лезневе, вулиця Булаєнка
* Поверховість: 2 рівні капітального та дуже міцного будівництва (практично без конструкційних недоліків)
* Загальна площа: 560 м² — грандіозний королівський масштаб / житлова площа 280 м² / гігантська кухня 25 м²
* Кількість кімнат: 9 просторих кімнат правильної геометричної форми для реалізації будь-яких ідей
* Ділянка: 6 соток приватної землі — рівна, повністю обжита та впорядкована територія
* Умови продажу: Власники максимально відкриті до діалогу — присутній гнучкий торг, а також розглядається вигідний обмін на житлову нерухомість! Показ можливий майже завжди (бажано телефонувати в світлу пору доби).

📐 Унікальне архітектурне планування та стан:
Будинок грамотно та повністю розділений на дві абсолютно рівні автономні частини, що відкриває безліч можливостей для комфортного проживання двох сімей або створення бізнес-проєкту.

* Перша частина будинку (Високий ступінь готовності):
* Встановлені якісні вікна та міцні вхідні й міжкімнатні двері.
* Повністю та професійно поштукатурені всі стіни, розведена якісна електропроводка (електрика).
* На підлозі вже укладена дорога, натуральна та екологічна паркетна дошка.
* Змонтовані капітальні внутрішні сходи.
* Зроблено заготовку під фінішний монтаж натяжної стелі.
* Повністю розведена система опалення та встановлені радіатори (батареї).
* У наявності вже є базові меблі (зручне ліжко та комфортний диван) — чудовий старт для швидкого завершення робіт.
* Друга частина будинку:
* Знаходиться у чистому чорновому стані (внутрішні роботи ще не розпочиналися). Це ідеальне полотно під втілення вашого власного дизайн-проєкту з нуля, використовуючи матеріали під свій смак та бюджет без зайвих переплат за демонтаж.

🔌 Інженерне забезпечення та комунікації (Потужна база):

* Електроенергія: Заведено потужну лінію — три фази, 13 кіловат (кВт), що дозволяє встановлювати будь-яке сучасне опалювальне обладнання, електрокотли, клімат-контроль та систему «розумний дім».
* Водопостачання: Індивідуальне та повністю автономне — на території облаштовано власну криницю з надійним глибинним насосом, а розводка водопровідних труб уже повністю заведена безпосередньо в будинок.

🌳 Мальовничий сад та еко-благоустрій ділянки:

* На території 6 соток висаджено, доглянуто та активно плодоносить великий розкішний сад. Тут росте велика кількість сортових ягідних кущів та молодих плодових дерев, що даруватиме вам свіжі вітаміни та затишок.
* До будинку веде зручний та чистий під'їзд: широка асфальтована дорога, яка частково переходить у надійне щебеневе покриття.

🏪 Зручна інфраструктура Лезневого (Усього 2 хвилини пішки):

* Маєток розташований у надзвичайно тихому, екологічно чистому та спокійному місці, де панує абсолютна гармонія з природою.
* Усього за 2 хвилини ходьби від дверей будинку знаходяться: зупинка громадського транспорту (регулярно їде міська маршрутка), хороший продуктовий магазин для щоденних покупок та розкішний зелений ліс для прогулянок, пікніків і відпочинку на свіжому повітрі.
* Загальноосвітня школа та сучасний дитячий садок розташовані в пішій або кількох хвилинах їзди на авто.

💼 Надійна та статусна інвестиція: Капітальний маєток площею 560 м² на 3 фази з криницею та великим садом у Лезневому — це поштучний, престижний сегмент нерухомості Хмельницького. Він ідеально підійде як для статусного сімейного гніздечка кількох поколінь, так і під комерційне використання (приватний дитячий садок, елітний готель, реабілітаційний чи медичний центр).
📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним номером телефону, щоб першими дізнатися фінальні деталі, зафіксувати привабливу ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду маєтку на місці!

Об'єкт на карті