Елітний та повністю автономний 2-поверховий маєток  (№ 22-460-441)

Адреса: пр.2-й рівний, 2, Хмельницький, Хмельницька, Лезнево

Опис

Елітний та повністю автономний 2-поверховий маєток загальною площею 200 м² (за документами 146 м²) з євроремонтом, вбудованим гаражем, безпечним укриттям та розкішною альтанкою-барбекю на ділянці 6 соток (плюс 4 сотки городу) в мікрорайоні Лезневе — по проїзду 2-му Рівному, 2! Стовідсоткова енергонезалежність з генератором, сигналізацією та системою теплої підлоги! 🏡 VIP-пропозиція! ✨
📐 Основні характеристики об'єкта:

* Адреса: м. Хмельницький, престижний приватний сектор Лезневе, проїзд 2-й Рівний, 2
* Поверховість: 2 рівні капітального, продуманого та мега-комфортного простору.
* Площа: Фактична загальна площа — 200 м² (за документами оформлено 146 м², що гарантує вам суттєву економію на податках на нерухомість). В архітектуру будинку інтегровано вбудований гараж площею 20 м² із надійними автоматичними воротами.
* Земельний наділ: Офіційно за документами — 6 соток приватної землі, додатково облаштовано доглянутий та обжитий город площею 4 сотки (разом у вашому розпорядженні шикарна територія 10 соток). Ділянка рівна, правильної форми, з капітальним парканом.
* Стан: Виконано високоякісний свіжий євроремонт у сучасному стилі з використанням дорогих та екологічних преміум-матеріалів. Дім повністю укомплектований та готовий до миттєвого заселення.

⚡ Абсолютна автономність, енергонезалежність та клімат-контроль:
Маєток облаштований за останнім словом техніки й гарантує вам повний комфорт за будь-яких умов:

* Енергонезалежність: До будинку підведено три фази (380V) та встановлено сучасний лічильник. У вартість повністю входить потужний автономний генератор, що автоматично вирішує питання світла при будь-яких відключеннях.
* Опалення та тепло: Встановлено надійний індивідуальний газовий котел (автономне опалення + гаряча вода). Величезна перевага — високоефективна система «тепла підлога» професійно облаштована абсолютно скрізь по всьому будинку, окрім залу та спальні.
* Водопостачання: Індивідуальне та повністю незалежне — власна глибока свердловина (скважина) із найчистішою артезіанською водою та потужною автоматичною системою подачі.
* Клімат: Для ідеальної прохолоди в літню спеку встановлено кондиціонер преміум-класу.

🔒 Безпека найвищого рівня (Сховище, сигналізація, нагляд):

* Надійне укриття (Must Have): Безпосередньо під капітальним гаражем облаштовано власне, сухе та безпечне підвальне укриття — ваш стовідсотковий спокій за безпеку родини.
* Охорона: Будинок та периметр ділянки знаходяться під цілодобовою системою відеоспостереження (відеонагляду) та підключені до пультової сигналізації.

🌿 VIP-зона відпочинку та ландшафт на подвір'ї:

* На території створено розкішний оазис для відпочинку: зведена велика капітальна альтанка, в яку інтегровано повноцінний відпочинковий комплекс — цегляна піч, мангал та професійна зона барбекю для незабутніх вечорів у колі друзів.
* Облаштовано красивий ландшафтний дизайн, доглянуті зелені газони, декоративні насадження та зручні мощені доріжки.

🏪 Комфортна інфраструктура Лезневого:

* Прекрасне розташування приватної зони — тихе, екологічно чисте та затишне місце без міського шуму та пилу. При цьому ви зберігаєте швидкий доступ до міста (всього 5–7 хвилин на авто до розвиненої інфраструктури Виставки чи Озерної — ТЦ «WoodMall», супермаркетів, кращих шкіл та садочків). Дороги регулярно доглядаються та освітлюються.

💼 Надійна та статусна інвестиція: Капітальний маєток площею 200 м² із власним сховищем, свердловиною, генератором та альтанкою-барбекю в Лезневому — це елітний сегмент нерухомості Хмельницького. Він підкреслить ваш статус, подарує повну незалежність від міських інженерних мереж та стане ідеальним сімейним гніздечком на покоління вперед!
📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним номером телефону, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду маєтку на місці!

Об'єкт на карті