Капітальна цегляна частина будинку площею 63 м² з діючим каміном  (№ 22-460-564)

Адреса: Купріна, Хмельницький, Хмельницька, Дубове

Опис

Капітальна цегляна частина будинку площею 63 м² з діючим каміном, індивідуальним опаленням та високим дахом на приваційній ділянці 4 сотки в районі 18-ї школи (вул. Купріна)! Наявна окрема цегляна времянка на 2 кімнати — ідеальний варіант для великої родини або проживання кількох поколінь! 🏡🔥
🏢 Основні характеристики:

* Локація: м. Хмельницький, престижний та спокійний приватний сектор в районі загальноосвітньої школи №18 (вулиця Купріна). Повністю обжитий та комфортний для життя масив.
* Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капітальна цегла (товсті стіни гарантують відмінну звуко- й теплоізоляцію).
* Площа будинку: Загальна 63 м² — раціональне, затишне та світле планування.
* Кількість кімнат: 3 житлові кімнати правильної геометричної форми.
* Ділянка: 4 сотки приватної землі — рівна, доглянута й повністю впорядкована територія.

✨ Головні переваги об'єкта, автономність та затишок:

* Справжній діючий камін: Головна перлина інтер'єру — справжній камін на дровах у житловій зоні! Він не лише створює неповторну романтичну атмосферу та домашній затишок довгими зимовими вечорами, а й слугує надійним альтернативним джерелом екологічного тепла.
* Міський комфорт: Усі зручності облаштовані безпосередньо всередині — в будинку розташований повноцінний санвузол із підключеними комунікаціями.
* Індивідуальне газове опалення: Оселя обладнана автономним газовим опаленням, що дозволяє самостійно регулювати мікроклімат у кімнатах, мати постійну гарячу воду та суттєво заощаджувати на комунальних рахунках.
* Грандіозний потенціал розширення: Будинок має дуже високий дах (мансардний рівень). Конструкція дозволяє без зайвих зусиль та капітальних перебудов утеплити горище й облаштувати там розкішну четверту житлову кімнату, дитячу ігрову чи велику гардеробну!

🏡 Ексклюзивний бонус — Окрема капітальна Времянка:

* На території ділянки розташована окрема цегляна времянка (літня кухня) на 2 повноцінні кімнати! У ній уже встановлені сучасні металопластикові вікна (м/п). Це ідеальне готове рішення для автономного проживання старшого покоління родини, дорослих дітей або під облаштування гостьового будиночка / майстерні.

🏪 Повністю обжита інфраструктура (Усе поруч):

* Унікальне поєднання приватності власного подвір’я та зразкового міського комфорту.
* Для сім'ї: Безпосередньо поруч розташована загальноосвітня школа №18 та дитячі садочки — дітям максимально близько та безпечно ходити на навчання.
* У кроковій доступності від воріт знаходяться різноманітні продуктові магазини, супермаркети, аптеки та зручна зупинка громадського транспорту з регулярним сполученням у будь-який куточок міста.

💼 Надійна та високоліквідна інвестиція: Капітальна цегляна частина будинку із власною землею 4 сотки, усіма вигодами, каміном та додатковою двокімнатною времянкою в районі школи №18 — це мега-затребуваний та дефіцитний сегмент нерухомості Хмельницького. Об'єкт знаходиться у хорошому житловому стані та повністю готовий стати вашим новим сімейним гніздечком!
📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним в оголошенні номером, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати привабливу ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду на місці!

Об'єкт на карті