Будинок, Царське Озеро  (№ 22-462-280)

Адреса: 5-й проїзд Бурштиновий, Хмельницький, Хмельницька, Південно-Захід

Опис

Рідкісний об’єкт для тих, хто хоче жити біля води в межах міста. 5-й проїзд Бурштиновий — прямий вихід до озера прямо з ділянки, вид на воду з вікон.

Головна цінність — земля. 16 соток одним масивом (12,96 + 3,00, два державні акти) — одна з найбільших ділянок, що зараз продаються в цій локації. Такий обсіг на першій лінії не докупити і не побудувати заново.

Будинок цегляний, 99,8 м², три поверхи, 2005 рік, панельне перекриття. Дах — металочерепиця з утепленням мінеральною ватою. Стіни утеплені зовні. Опалення — індивідуальне (АГО), на першому поверсі тепла підлога. Електрика 1 фаза, 5 кВт, лічильник день/ніч. Вода — власна криниця. Водовідведення — септик. Вікна металопластикові.

Планування:
▪ 1 поверх — кухня (меблі і техніка залишаються), санвузол, гараж з оглядовою ямою та підвальним приміщенням
▪ 2 поверх — три кімнати і тераса з видом на озеро
▪ 3 поверх — кімната, простора зала, вихід на дах

Стан хороший, житловий — заходь і живи. Меблі і техніка залишаються, вкладень у перший рік не потрібно. На території доглянутий плодовий сад, сарай, альтанка, у дворі бруківка.

За документами це садовий будинок — за бажанням покупця його можна перевести у житловий фонд.

Це не просто будинок — це формат життя біля води: ранкова кава на терасі з видом на озеро, риболовля за парканом, простір для сім’ї і 16 соток власної землі. У межах Хмельницького таких пропозицій одиниці.

Працюємо за договором, торг доречний. Деталі, повний пакет документів і перегляд — за дзвінком.

Олександр, АН «Опора»

Об'єкт на карті