✨ Енергонезалежний капітальний будинок із бруса, садом та підвалом у Лезневому  (№ 22-463-155)

Адреса: 4-ий проїзд Івана Підкови, Хмельницький, Хмельницька, Лезнево

Опис

📍 Локація: м. Хмельницький, р-н Лезневе (тихий, зелений та безпечний приватний сектор, поруч зупинки «Економ», «Світанкова», «Лезневе-2»).
📐 Площа будинку: 148.7 м² + сухий опалювальний підвал під усією будівлею.
🏡 Ділянка: 12 соток (6 соток — доглянутий плодоносний сад, 6 соток — зелена галявина перед домом).
🪵 Конструкція: екологічний сосновий брус (160 мм) + капітальне утеплення пінополістиролом (120 мм) та декоративна штукатурка фасаду (ідеальний мікроклімат, термобудинок).
🏗️ Статус: будувався виключно для власної родини (не на продаж!), з дотриманням усіх будівельних норм.
💎 Повна автономність та енергонезалежність (готовність до будь-яких блекаутів):
• ⚡ Резервне живлення — встановлено потужний інвертор на 4.2 кВт разом із містким акумулятором на 8 кВт·год + міська електромережа 7 кВт із вигідним тарифом «День/Ніч».
• 🔥 Комбіноване опалення — двоконтурний газовий котел + французький чавунний камін, який завдяки продуманій системі повітропроводів ефективно обігріває обидва поверхи.
• 💧 Власна вода — криниця з чистою питною водою, підключена автоматична насосна станція. Калізація — септик.
• 🌐 Зв'язок — підключено швидкісний оптоволоконний інтернет від Datagroup (працює без світла).
📐 Продумане трирівневе планування:
• 🛋️ 1-й поверх (повністю готовий до проживання): дві затишні окремі кімнати, велика кухня-вітальня, облаштований санвузол та простора веранда з чудовим краєвидом.
• 🎨 2-й поверх (під чистове оздоблення): повністю збудований, стіни та підлога вирівняні, одна кімната вже готова під фарбування, виведено всі комунікації під другий санвузол (чудова можливість налаштувати простір під свій смак).
• 🏋️ Капітальний підвал: повністю сухий та теплий, залита бетонна стяжка зі зносостійким вологозахисним покриттям. Обладнано пральню, встановлено вікна та радіатори опалення. Дві великі кімнати ідеально підійдуть під спортзал, ігрову, майстерню, комору або гараж.
📱 Рідкісна пропозиція, що поєднує повну приватність заміського життя та комфорт міської інфраструктури! Телефонуйте, щоб узгодити час для огляду будинку вашої мрії.

Об'єкт на карті