Унікальна інвестиційна пропозиція!  (№ 213-361-925)

Адреса: Старокостянтинівське шосе, Хмельницький, Хмельницька, Виставка

Опис

Унікальна інвестиційна пропозиція! Розкішна 4-кімнатна квартира площею 106 м² на комфортному 8-му поверсі по вулиці Старокостянтинівське шосе (Виставка), яка професійно перепланована на дві повністю автономні 2-кімнатні квартири зі свіжим сучасним ремонтом! 💎
🏢 Основні характеристики об'єкта:
Адреса: м. Хмельницький, мікрорайон Виставка, вулиця Старокостянтинівське шосе, 5/3
Поверх: 8 із 10 — чудовий високий поверх, багато денного світла, красива панорама міста та безперебійна робота ліфта
Загальна площа: 106 м² за документами (житлова 59.7 м² / загальна площа кухонь 15 м²)
Статус будинку: Сучасна новобудова повністю здана, заселена та обжита, має закритий упорядкований двір для безпеки мешканців
Стан: Виконано свіжий, якісний та сучасний ремонт. У квартирах абсолютно ніхто не проживав — усе в бездоганному стані нової речі!
✨ Унікальний формат та розподіл площі:
Об'єкт грамотно та функціонально розділений на два повністю незалежні житлові простори:
Перша квартира (59 м²): Має 2 окремі кімнати, власну кухню з газовою плитою для приготування їжі та свій санвузол.
Друга квартира (47 м²): Має 2 окремі кімнати, власну кухню з сучасною електричною плитою та свій автономний санвузол.
⚡ Комунікації, інженерія та облік:
Автономне опалення: Встановлено один потужний індивідуальний газовий котел, обладнання від якого професійно розведено на забезпечення теплом та гарячою водою обох квартир одночасно.
Тепловий комфорт: У санвузлах обох квартир облаштовано систему теплої підлоги для вашого максимального затишку.
Чіткий облік: На воду та електрику (світло) встановлені окремі індивідуальні лічильники для кожної квартири. Газовий лічильник — загальний (витрати між квартирами зручно рахуються пропорційно квадратурі).
Комплектація: У вартість об'єкта вже входить та залишається стильна вбудована кухонна стінка.
💼 Колосальний бізнес-потенціал та варіанти використання:
Готовий високодохідний бізнес: Ідеальний варіант під здачу в довгострокову оренду — ви отримуєте дохід відразу з двох окремих двокімнатних квартир у топовому районі міста, що подвоює ваш прибуток та прискорює окупність!
Формат «Живи та заробляй»: Ви можете заїхати та комфортно жити в одній квартирі (наприклад, більшій), а другу паралельно здавати орендарям, повністю покриваючи витрати на комунальні послуги та отримуючи чистий дохід.
Ідеально для великої родини: Прекрасне рішення для проживання поруч двох поколінь сім'ї (батьки та дорослі діти) — ви знаходитесь поруч, але маєте абсолютно автономний побут та повну приватність.
🏪 Топова інфраструктура Виставки:Один із найрозвиненіших та найзатребуваніших районів Хмельницького.
У кроковій доступності розташовано абсолютно все для безкомпромісного комфорту: супермаркети, торгові центри, школи, сучасні дитячі садки, затишні кав'ярні, аптеки, фінансові установи та ключові зупинки громадського транспорту з чудовою розв'язкою.
📞 Ексклюзивний об'єкт, який не має аналогів на ринку за рівнем ліквідності та функціональності. Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися всі деталі та узгодити зручний час для оперативного перегляду!

Об'єкт на карті