Простора 3-кімнатна квартира по вулиці Інститутській  (№ 213-370-440)

Адреса: Інститутська, Хмельницький, Хмельницька, Південно-Захід

Опис

Простора 3-кімнатна квартира площею 64.50 м² з повністю роздільним плануванням, заміненими комунікаціями та двома балконами на найкомфортнішому 4-му поверсі в надійному цегляному будинку на Південно-Західному — по вулиці Інститутській, біля зупинки «Будинок побуту»! 🔑
🏢 Основні характеристики:
Адреса: м. Хмельницький, мікрорайон Південно-Західний, вулиця Інститутська
Орієнтир: Поруч із популярною зупинкою «Будинок побуту» (мега-зручна локація з відмінною транспортною розв'язкою)
Поверх: 4 із 9 — ідеальний середній поверх, найбезпечніша, найтепліша та найзатребуваніша «золота середина» будинку (ліфт працює безперебійно)
Площа: Загальна 64.50 м² — раціональний, світлий сімейний метраж / містка кухня 9.30 м²
Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капітальна цегла (товсті стіни, відмінна звуко- та теплоізоляція)
Розташування: Квартира середня, не кутова (знаходиться строго всередині будинку, дуже тепла та світла)
Опалення: Централізоване
✨ Вдале планування, капітальна сантехніка та переваги інтер'єру:
Повна роздільність: Величезна перевага для великої родини — повністю окремі (ізольовані) житлові кімнати, що гарантує абсолютну приватність та особистий простір для кожного.
Два балкони: Функціональне сімейне планування включає одразу два балкони, що дарує багато додаткового корисного простору для відпочинку чи облаштування зручних зон зберігання.
Капітально замінені комунікації (Важливий бонус): У квартирі вже професійно виконано найскладніші сантехнічні роботи! Повністю замінено всю розводку сантехніки, встановлено абсолютно нові стояки та труби у ванній кімнаті та туалеті. Також уже повністю виведено комунікації для швидкого підключення бойлера.
ручності: Комфортний роздільний санвузол, що повністю виключає ранкові черги та дискомфорт.
Комплектація за домовленістю: Наявні меблі можуть повністю або частково залишитися новим власникам за індивідуальною домовленістю — готовий старт для швидкого переїзду.
Стан: Хороший, чистий та охайний житловий стан — квартира повністю готова до проживання вже сьогодні, з можливістю поступово освіжити ремонт під власний смак.
🏡 Зразковий побут та впорядкований двір:Будинок оточений надзвичайно затишним, доглянутим та тихим подвір’ям з облаштованими зонами для відпочинку, дитячим майданчиком та місцями для автомобілів. Поруч спокійні й доброзичливі сусіди.
🏪 Епіцентр інфраструктури Південно-Західного (Усе поруч):Топова локація, де все необхідне для зручного міського життя розташоване у кроковій доступності від дверей під'їзду.Поруч знаходяться: різноманітні продуктові магазини, супермаркети, речовий та овочевий ринки, аптеки, поліклініка та затишні кав'ярні.У пішій доступності розташовані загальноосвітні школи, сучасні дитячі садки, а також Хмельницький національний университет (ХНУ). Зупинка громадського транспорту «Будинок побуту» — буквально під рукою.
💼 Надійна та високоліквідна інвестиція:Завдяки надійним цегляним стінам, ідеальному 4-му поверху, наявності двох балконів та топовій локації біля університету на Інститутській, квартира має найвищу ринкову цінність. Вона стане чудовим вибором для особистого щасливого життя великої родини або високодохідним інвестиційним активом під стабільну цілорічну оренду!
📞 Об'єкт повністю готовий до швидкого та юридично прозорого продажу. Оформлення становить 12%. Телефонуйте вже сьогодні, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду оселі!

Об'єкт на карті