Простора 2-кімнатна квартира по проспекту Миру (орієнтир Медтехніка), затишна 3-тя лінія від дороги! 🔑  (№ 213-370-480)

Адреса: Проспект Миру, 78/4, Хмельницький, Хмельницька, Виставка

Опис

Простора 2-кімнатна квартира площею 46.2 м² з повністю роздільним плануванням та власною газовою колонкою на високому 1-му поверсі (на рівні 2-го) у топовому мікрорайоні Виставка — по проспекту Миру (орієнтир Медтехніка), затишна 3-тя лінія від дороги! 🔑
🏢 Основні характеристики:

* Адреса: м. Хмельницький, престижний та повністю розвинений мікрорайон Виставка, проспект Миру
* Орієнтир: Район магазину «Медтехніка» — одна з найзручніших та найпопулярніших локацій міста Хмельницького
* Поверх: 1 із 5 — перший поверх розташований високо (на рівні повноцінного 2-го поверху), оскільки знизу в будинку облаштовано повноцінний цокольний поверх (абсолютно сухо, безпечно та немає холоду від підвалу)
* Розташування: Будинок знаходиться на 3-й лінії від дороги, що гарантує вам максимальну тишу, спокій та повну відсутність вуличного шуму й пилу від проспекту
* Площа: Загальна 46.2 м² — раціональний та економний в утриманні сімейний метраж / житлова 30.8 м² / затишна кухня 6.2 м²
* Планування: Вдала та мега-комфортна геометрія простору — кімнати повністю окремі (ізольовані), що є величезною перевагою для родини
* Санвузол: Зручний та повністю роздільний санвузол
* Літня зона: У квартирі наявний затишний балкон

⚡ Комунікації, енергонезалежність та автономність:

* Тепло без світла (Головна перевага): Опалення — централізоване. Система спроєктована так, що забезпечує максимальне тепло та обігрів квартири взимку навіть під час можливих загальних відключень електроенергії (блекаутів)! Квартира дуже тепла та суха.
* Постійна гаряча вода: За підігрів води відповідає надійна газова колонка. Ви повністю незалежні від міських графіків чи профілактичних літніх відключень і маєте гарячу воду цілий рік за мінімальну вартість.

✨ Технічний стан та комплектація:

* «Заходь і живи»: Помешкання знаходиться в хорошому, охайному житловому стані. Квартира повністю реальна та готова до заселення вже сьогодні.
* Базове наповнення: При продажі в оселі залишаються всі необхідні меблі та частково побутова техніка. Це чудовий готовий варіант, який не потребує термінових капіталовкладень на старті.

🏡 Затишний двір та розвинена інфраструктура:

* Будинок оточений прекрасним, доглянутим та дуже зеленим внутрішнім подвір’ям із дитячим майданчиком. Поруч проживають привітні та тихі сусіди.
* Всього 3 хвилини комфортної ходьби до ключової зупинки громадського транспорту з відмінною розв’язкою у будь-який куточок міста.
* У безпосередній кроковій доступності знаходиться абсолютно все для безкомпромісного міського комфорту: великі супермаркети, продуктові крамниці, аптеки, загальноосвітні школи, сучасні дитячі садки, фінансові установи та затишні кав'ярні.

💼 Ідеальний варіант для життя або готового бізнесу (Під оренду):
Завдяки роздільним кімнатам, високому першому поверху та топовій локації біля «Медтехніки» на Виставці, квартира має найвищу ринкову ліквідність. Вона стане бездоганним вибором для особистого комфортного проживання або високодохідним інвестиційним активом під миттєву здачу в довгострокову оренду з швидкою окупністю!
📞 Об'єкт юридично повністю перевірений та готовий до швидкої угоди у нотаріуса. Телефонуйте прямо зараз за вказаним в оголошенні номером, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду квартири!

Об'єкт на карті