Простора 2-кімнатна квартира площею 52 м² з власною капітально добудованою лоджією  (№ 213-379-662)

Адреса: Довженка, 14, Хмельницький, Хмельницька, Ракове

Опис

Простора та затишна 2-кімнатна квартира площею 52 м² з власною капітально добудованою лоджією та погребом на зручному 1-му поверсі в обжитому мікрорайоні Ракове — по вулиці Довженка! Чудовий сімейний варіант із повним пакетом документів у кроковій доступності до всієї інфраструктури! 💎🔑
🏢 Основні характеристики:

* Адреса: м. Хмельницький, мікрорайон Ракове, вулиця Довженка
* Поверх: 1 із 5 — максимальний рівень комфорту та безбар'єрності (ідеальний, найпрактичніший варіант для сімей із маленькими дітьми, людей старшого віку або для тих, хто цінує швидкий доступ до оселі без жодної за Cuts від ліфтів).
* Площа: Загальна 52 м² — раціональний, світлий та дуже економний в утриманні сімейний метраж / житлова площа 28 м² / затишна кухня 7.5 м².
* Стан: Хороший житловий стан — квартира чиста, охайна, доглянута, наповнена домашнім затишком та повністю готова для проживання.

✨ Головна ексклюзивна перевага (Велика лоджія з погребом):

* Унікальний бонус (Узаконена добудова): Величезним плюсом цієї квартири є власна велика добудована лоджія, під якою облаштовано капітальний, глибокий та сухий погріб (підвал)! На добудову наявний повний пакет офіційних документів, усе юридично оформлено. Це ваше особисте містке місце для зберігання сезонних речей, велосипедів, автомобільних шин чи консервації, що дозволяє тримати саму квартиру в бездоганному порядку.
* Простір для втілення ідей: Охайний житловий стан дозволяє комфортно заїхати та жити в затишку вже з першого дня після угоди, а за бажанням — поступово оновлювати ремонт на свій власний смак без зайвих переплат за демонтаж чужих застарілих інтер'єрів.
* Капітальна економія: Оптимальний метраж квартири забезпечує дуже низькі, помірні та доступні рахунки за абсолютно всі комунальні послуги в опалювальний сезон.

🏪 Епіцентр інфраструктури Ракове (Усе в пішій доступності 5–10 хвилин):

* Будинок розташований у чудовому, повністю розвиненому місці з впорядкованим зеленим внутрішнім подвір’ям та дитячим майданчиком.
* Транспортна логістика: Зразкове сполучення — прямо через дорогу від будинку розташована ключова тролейбусна та автобусна зупинка з регулярними маршрутами у будь-який куточок міста Хмельницького.
* Усе поруч: У кроковій доступності великі цілодобові супермаркети, продуктові крамниці, місцевий ринок, аптеки, поліклініка, поштові та фінансові установи.
* Для сім'ї: Поруч розташовані сучасні дитячі садки та кращі загальноосвітні школи району — вашим дітям максимально близько та безпечно ходити на навчання.

📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним в оголошенні номером телефону, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати привабливу ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду квартири на місці!

Об'єкт на карті