Ексклюзивний та мега-просторий 2-рівневий формат житла  (№ 213-380-091)

Адреса: Зарічанська, Хмельницький, Хмельницька, Виставка

Опис

Ексклюзивний та мега-просторий 2-рівневий формат житла! Продається 3-кімнатна квартира площею 80.7 м² із величезною єврокухнею та капітальним ремонтом, а також додатковою мансардою 50 м² (разом близько 130 м² корисного простору) на Виставці — по вулиці Зарічанській! Унікальна можливість створення дворівневого пентхауса всього за 15 хвилин ходьби від Центру міста! 💎 Прямо біля пляжу! 🏙️
🏢 Основні характеристики:

* Адреса: м. Хмельницький, найпрестижніший та повністю розвинений мікрорайон Виставка, вулиця Зарічанська
* Поверховість: 5-й поверх 5-поверхового будинку — максимальна тиша без галасливих сусідів над головою, максимум сонячного світла та чисте повітря. Квартира має унікальний дворівневий потенціал.
* Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капікальна цегла (товсті стіни будинку гарантують бездоганну тепло- та звукоізоляцію).
* Загальний масштаб: Близько 130 м² корисного простору, де з абсолютним комфортом розміститься велика родина або навіть дві окремі сім'ї!

📐 Грандіозне планування та унікальний 2-рівневий формат:
Простір квартири ідеально розпланований для комфортного сімейного життя та розділений на дві функціональні зони:

* 1-й рівень (Основна площа 80.7 м² — Повністю з ремонтом):
* Включає 3 великі окремі (ізольовані) кімнати правильної геометричної форми, що гарантує особистий простір для кожного.
* Простора сучасна кухня з великою робочою поверхнею, яка вже повністю укомплектована сучасною вбудованою побутовою технікою.
* Роздільний санвузол для максимальної зручності (окрема ванна кімната та окремий туалет).
* Наявний великий затишний балкон із гарним краєвидом.
* 2-й рівень (Додатковий мансардний поверх площею близько 50 м²):
* Знаходиться у чистому чорновому стані (без ремонту). Це колосальна перевага для розширення простору в майбутньому! Тут ви можете з нуля втілити будь-які ідеї: облаштувати розкішну майстер-спальню, дитячу кімнату, кабінет, гардеробну, лаунж-зону або зробити повністю автономний поверх для проживання другої сім’ї чи старших дітей.

🏪 Топова локація на Зарічанській — 15 хвилин до Центру:

* Будинок розташований в одному з найпопулярніших та найкомфортніших житлових масивів міста Хмельницького.
* Близькість до Центру: Колосальна перевага логістики — всього 15 хвилин пішої ходьби до самого Центру міста через міст!
* Еко-бонус: Безпосередньо поруч розташовані мальовнича набережна, річка Південний Буг та облагороджений міський пляж із зонами для прогулянок, пробіжок та відпочинку на свіжому повітрі.
* Усе під рукою: У кроковій доступності від дверей під'їзду знаходяться великі торгові центри, цілодобові супермаркети, продуктові крамниці, кав'ярні, аптеки та фінансові установи. Поруч розташовані кращі загальноосвітні школи та сучасні дитячі садочки району. Зупинки громадського транспорту — буквально поруч.

💼 Надійна та статусна інвестиція: Дворівнева нерухомість площею близько 130 м² в цегляному будинку по вулиці Зарічанській — це поштучний, елітний та найдефіцитніший сегмент ринку, який завжди залишається високим у ціні. Об'єкт має максимальну ліквідність: він ідеально підійде під фінішне втілення пентхауса вашої мрії або як високоефективний інвестиційний актив під дорогу оренду чи перепродаж!
📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним в оголошенні номером телефону, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати привабливу ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду квартири!

Об'єкт на карті