Простора та мега-комфортна 2-кімнатна квартира  (№ 213-380-112)

Адреса: Старокостянтинівське шосе, Хмельницький, Хмельницька, Виставка

Опис

Простора та мега-комфортна 2-кімнатна квартира площею 57.5 кв.м з індивідуальним газовим опаленням, великою кухнею 9.8 кв.м та капітальною лоджією на найкращому 7-му поверсі в цегляному будинку на Виставці — по Старокостянтинівському шосе, 26/3 (ОСББ «Затишок»)! Ідеальне роздільне планування та повний простір для життя! 💎🔑
🏢 Основні характеристики будинку:

* Адреса: м. Хмельницький, престижний та максимально розвинений мікрорайон Виставка, Старокостянтинівське шосе, 24/3 чи 26/3
* Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капітальна цегла (товсті зовнішні стіни у поєднанні із залізобетонним (з/б) перекриттям гарантують зразкову тепло- та звукоізоляцію)
* Поверх: 7 із 9 — ідеальний середній видовий поверх, найбезпечніша, найтепліша та найзатребуваніша «золота середина» будівлі (ліфт у будинку функціонує безперебійно, з вікон відкривається гарна панорама масиву)
* Масштаб: Загальна площа 57.5 кв.м — корисний, місткий та зразково збалансований метраж нового планування, що суттєво перевищує габарити стандартних двокімнатних квартир вторинного ринку Хмельницького.

⚡ Індивідуальне опалення та абсолютна автономність:

* Власне тепло (Головна перевага): У квартирі встановлено та підключено індивідуальне газове опалення (надійний двоконтурний газовий котел)! Він повністю самостійно відповідає за комфортний мікроклімат у кімнатах та постійну гарячу воду цілий рік. Ви на 100% незалежні від міських графіків чи аварійних відключень тепломереж і маєте рекордно низькі рахунки за комунальні послуги взимку.

📐 Зразкове роздільне планування та геометрія кімнат (Висота 2.6 м):
Кожен квадратний метр площі спроєктовано з розумом для безкомпромісного сімейного затишку:

* Приватні зони (Житлова 27.6 кв.м): Дві повністю окремі (ізольовані) кімнати правильної форми. Велика перша кімната площею 17.4 кв.м ідеально підійде під простору вітальню чи батьківську спальню, а затишна друга кімната площею 10.2 кв.м стане бездоганною дитячою або кабінетом.
* Єврокухня (9.8 кв.м): Простора світла кухня, де з легкістю розміститься великий сучасний гарнітур та комфортна сімейна обідня зона.
* Масштабні літні зони: У квартирі наявний затишний відкритий балкон-тераса (0.4 кв.м) та величезна засклена лоджія площею 4.2 кв.м, яку можна облаштувати як додаткову лаунж-локацію для відпочинку.
* Зручності: Передбачено велику сполучену ванну кімнату площею 5.9 кв.м із новою сантехнікою та місткий, широкий коридор-передпокій площею 9.6 кв.м із великими нішами під ергономічні вбудовані шафи-купе.
* Стан: Хороший, чистий та охайний житловий стан — квартира повністю готова до проживання вже сьогодні, з можливістю поступово освіжити ремонт під власний смак.

🏪 Епіцентр інфраструктури Виставки (Усе в кроковій доступності):

* Будинок розташований у мега-комфортному та повністю розвиненому масиві з доглянутим зеленим внутрішнім подвір’ям та дитячим майданчиком.
* У кроковій доступності від дверей під'їзду знаходиться абсолютно все: великі супермаркети, торгові центри, Нова Пошта, банківські установи, аптеки, кращі кав'ярні району та ресторани (включаючи McDonald's).
* Для сім'ї: Безпосередньо поруч розташовані сучасні дитячі садки та кращі загальноосвітні школи району — вашим дітям максимально близько та безпечно ходити на навчання. До самого Центру Хмельницького — лічені хвилини ходьби або їзди.

💼 Надійна та високоліквідна інвестиція: Двокімнатні цегляні квартири великої площі з індивідуальним опаленням на середньому 7-му поверсі на Старокостянтинівському шосе — це найдефіцитніший сегмент нерухомості Хмельницького, вартість якого стрімко зростає. Об'єкт ідеально підійде для тривалого щасливого життя вашої родини або як високорентабельний актив під дорогу оренду з швидкою окупністю!
📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним в оголошенні номером телефону, щоб першими дізнатися деталі, зафіксувати привабливу ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду квартири на місці!

Об'єкт на карті