Простора 1-кімнатна квартира з ультрасучасним євроремонтом  (№ 213-380-132)

Адреса: Хмельницький, Хмельницька, Озерна

Опис

Простора 1-кімнатна квартира євроформату площею 44 м² з індивідуальним опаленням, ультрасучасним євроремонтом, системою водяної теплої підлоги та повною комплектацією All Inclusive на першому поверсі в елітному житловому комплексі від топового забудовника «Рауш» на Озерній — прямо біля ТЦ «Агора»! Повністю підходить під державну пільгову іпотеку «єОселя»! 💎🔑
🏢 Основні характеристики:

* Адреса: м. Хмельницький, престижний мікрорайон Озерна, вулиця Панаса Мирного / Кармелюка (поруч з ТЦ «Агора»)
* Забудовник: «КОМУНБУД» (Рауш) — беззаперечний лідер ринку нерухомості Хмельницького, відомий бездоганною якістю цегляного будівництва, товстими стінами та найвищим рівнем енергоефективності й шумоізоляції.
* Поверх: 1 із 10 — високий, надійний та абсолютно сухий перший поверх будинку комфорт-класу. Гарантує вам максимальну безбар'єрність, повну незалежність від роботи ліфтів, швидкий доступ до оселі та відсутність холоду знизу.
* Площа: Загальна 44 м² — раціональне, дуже світле планування нового покоління, де кожен сантиметр простору продумано до найменших дрібниць.
* Кухня-вітальня: Простора площа 14.50 м² — серце оселі, готовий євроформат для затишної сімейної їдальні та гостьової зони (Євродвушка).
* Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капітальна цегла.
* Державні програми: Величезна ринкова перевага! Об'єкт на 100% підходить під пільгову державну іпотеку «єОселя» (під 3% або 7%), а також розглядаються безготівкові розрахунки за сертифікатами «єВідновлення» та виплатами ВПО. Усі документи знаходяться у зразковому юридичному порядку для швидкої й безпечної угоди у нотаріуса!

⚡ Комунікації, автономність та клімат-контроль:

* Індивідуальне газове опалення: Встановлено надійний двоконтурний газовий котел, який відповідає за автономне тепло та постійну гарячу воду цілий рік (повна незалежність від міських графіків).
* Топ-комфорт (Водяна тепла підлога): Додатково професійно облаштовано високоефективну систему підігріву — тепла водяна підлога зроблена на кухні, в коридорі, санвузлі та частково в житловій кімнаті, що гарантує ідеальний мікроклімат і суттєво заощаджує кошти взимку.
* Чиста вода: На вході до квартири встановлено сучасний магістральний фільтр грубої очистки води, що надійно захищає побутову техніку та сантехніку від домішок.

✨ Якісний євроремонт та максимальна комплектація All Inclusive (Залишається ВСЕ):
У квартирі виконано високо якісний сучасний ремонт із використанням дорогих матеріалів. Помешкання повністю укомплектоване «під ключ» абсолютно новими стильними меблями та технікою від провідних брендів:

* Кухня мрії: Сучасний вбудований гарнітур, облаштований преміальною технікою преміум-класу: вмонтований холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варильна поверхня, вмонтована мікрохвильова піч, пральна машина та великий плазмовий телевізор.
* Житлова кімната: Мега-функціональний простір із великою кількістю систем зберігання (місткі шафи), де гармонійно розмістилися повноцінне двоспальне ліжко та комфортний розкладний диван.
* Робочий кабінет на балконі: На капітально заскленому балконі грамотно облаштовано комфортну робочу зону (кабінет) та додаткову вбудовану шафу.
* Вхідна група та Санвузол: У коридорі встановлена велика передпокоєва шафа. Санвузол — суміжний, облицьований преміальною керамічною плиткою, обладнаний інсталяцією прихованого монтажу, яка естетично збільшує корисну площу, та дорогою сантехнікою.
* Світловий дизайн: Змонтовано сучасне якісне багаторівневе LED-освітлення з безліччю різноманітних декоративних підсвіток для створення особливої атмосфери.

🏪 Топова інфраструктура Озерної поруч із ТЦ «Агора»:

* Будинок розташований у найпопулярнішому, прогресивному та повністю розвиненому масиві міста Хмельницького зі зразковим благоустроєм.
* У кроковій доступності від дверей під'їзду: ТЦ «Агора», великі цілодобові супермаркети, продуктові крамниці, фітнес-клуби, аптеки, фінансові установи, найкращі кав'ярні та ресторани району.
* Для сім'ї: Поруч розташовані нова сучасна школа, дитячі садки та дитячі майданчики.
* Мальовничий еко-бонус: Всього за кілька хвилин ходьби — розкішний зелений ліс та велике облагороджене озеро з набережною для сімейних прогулянок. Зразкова транспортна розв'язка у будь-який куточок міста Хмельницького.

💼 Максимальна ринкова ліквідність: Квартири від забудовника «Рауш» із готовим дорогим ремонтом та повною комплектацією «від А до Я» на Озерній — це найходовіший сегмент нерухомості. Об'єкт має шалену ліквідність: він ідеально підійде як для власного статусного проживання без жодних додаткових витрат на благоустрій, так і як готовий бізнес під миттєву здачу в дорогу оренду з першого дня після угоди!
📞 Телефонуйте прямо зараз за вказаним в оголошенні номером телефону, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати привабливу ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду!

Об'єкт на карті