Роздільна 2к квартира 50 м² в цегляному будинку біля Залізничного вокзалу  (№ 213-385-021)

Адреса: Прибузька, 44, Хмельницький, Хмельницька, ЖД

Опис

Продається простора 2-кімнатна квартира площею 50 м² на найкращому 6-му поверсі в надійному цегляному будинку поруч із Залізничним вокзалом — по вулиці Прибузькій! Ідеальний затребуваний середній поверх, квартира не кутова, повністю розташована в середині будинку та готова для комфортного життя або вигідного бізнесу! 💎🔑
🏢 Основні характеристики:

* Адреса: м. Хмельницький, мікрорайон Заготзерно / район Залізничного вокзалу, вулиця Прибузька
* Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша капітальна цегла (цегляні стіни гарантують чудову звуко- й теплоізоляцію, надійно утримуючи тепло взимку).
* Поверх: 6 із 10 — ідеальний середній видовий поверх, найбезпечніша, найтепліша та найзатребуваніша «золота середина» будівлі
* Площа: Загальна 50 м² — раціональний, світлий та мега-комфортний сімейний метраж нового планування.
* Розташування: Квартира середня, не кутова (знаходиться строго всередині секції) — дуже тепла, повністю суха та сонячна.
* Опалення: Централізоване (завдяки товстим цегляним стінам та некутовому розташуванню на середньому поверсі взимку в оселі завжди зберігається комфортний мікроклімат).
* Стан: Хороший, чистий та охайний житловий стан — квартира повністю готова до проживання.

✨ Головні переваги планування та потенціал:

* Роздільні кімнати: Величезна перевага для комфортного проживання родини — дві повністю окремі житлові кімнати правильної форми, що гарантує приватність та особистий куточок для кожного.
* «Заходь і живи»: Охайний житловий стан дозволяє вам заселитися в квартиру одразу в день підписання угоди у нотаріуса або без додаткових фінансових вкладень миттєво запустити об'єкт в оренду для отримання стабільного пасивного доходу.
* Простір для втілення ідей: Якщо в майбутньому ви плануєте зробити ремонт «під себе», цей об'єкт є чудовою та надійною базою. Ви зможете поступово реалізувати будь-які інтер'єрні рішення суто під власний смак, абсолютно не переплачуючи за чужі дорогі ремонти.
* Капітальна економія: Оптимальний метраж квартири забезпечує дуже низькі, помірні та доступні рахунки за комунальні послуги в опалювальний сезон.

🏪 Повністю обжита інфраструктура (Усе під рукою):

* Будинок розташований у мега-комфортному місці з відмінною транспортною логістикою та розвиненою соціально-побутовою базою.
* У кроковій доступності від дверей під'їзду: Залізничний вокзал, великі супермаркети, продуктові крамниці, місцеві продовольчі ринки, аптеки, фінансові установи та поштові відділення.
* Для сім'ї: Поруч розташовані кращі загальноосвітні школи та сучасні дитячі садочки — дитині максимально близько ходити на навчання.
* Логістика: Зупинка громадського транспорту розташована всього в кількох кроках із регулярним сполученням та чудовою розв’язкою у будь-який куточок міста (до самого Центру Хмельницького — лічені хвилини).

💼 Топовий варіант для життя або готового бізнесу:
Двокімнатні цегляні квартири покращеного планування на середньому поверсі в районі вокзалу — це лідери затребуваності на ринку нерухомості Хмельницького. Через постійний цілорічний попит на житло в цьому районі, об'єкт має максимальну ринкову ліквідність: він ніколи не втратить своєї високої вартості та приноситиме власнику стабільний пасивний прибуток без жодних простоїв!
📞 Покази здійснюються за попередньою домовленістю у зручний для вас час. Телефонуйте прямо зараз за вказаним номером телефону, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати ціну за собою та записатися на перегляд!

Об'єкт на карті