Ринок нерухомості в Хмельницькому у 2025 році: що змінилося? 🏡

Ринок нерухомості в Хмельницькому у
2025 році: що змінилося? 🏡

Хмельницький продовжує дивувати своїм динамічним ринком нерухомості, тенденції свідчать про стабільне зростання цін на первинному та вторинному ринках. Давайте розберемося, чого очікувати від ринку цього року. 📊

🏗️ Первинний ринок
Ціни у новобудовах продовжують зростати: середня вартість квадратного метра зараз складає 28 000 грн (650$). У 2024 році у місті було введено в експлуатацію 2 440 нових квартир, а в продажу є 109 житлових комплексів. Очікується подальше зростання вартості житла через подорожчання будівельних матеріалів,
дефіцит робочої сили та збільшення податків.

🏠 Вторинний ринок
Ціни також демонструють динаміку зростання.
Однокімнатні квартири – від 35 000 $.
Двокімнатні - 49000$.
Трикімнатні - 60 000$.
Новіші будинки до 10 років, як правило, коштують дорожче, ніж «хрущовки» чи «чешки». Наприклад, двокімнатна квартира в сучасному житловому
комплексі коштує близько 80 000 $, тоді як у старому фонді - близько 49 000 $.

💼 Хто купує?
Основними покупцями нерухомості стали:
✅ Військовослужбовці, які отримують компенсації за державними програмами (постанова №719, 285,280 та інші). Тільки на 719 постанову КМУ у 2025 році передбачено 5 млрд грн.
✅ Місцеві мешканці, які покращують свої житлові умови.
✅ Переселенці з інших регіонів України.
✅ Інвестори, які шукають способи зберегти капітал.

🏘️ Ринок оренди
Ціни на оренду також підвищилися:
Однокімнатна квартира - 10 000 грн/місяць.
Двокімнатна 11000 грн/місяць.
Трикімнатна - 12 000 грн/місяць.
Сучасні ЖК, перша здача, стартують від 350 $ на місяць.

🌟 Агентство нерухомості «Опора» – ваш надійний партнер.
Ми працюємо зі всіма сегментами ринку: продаж, оренда, юридичний супровід, консультації щодо державних програм. Якщо у вас є питання чи складні угоди – ми знаємо, як їх вирішити!

📩 Напишіть нам, і ми допоможемо знайти квартиру вашої мрії!

#Хмельницький #опора