«Квартира під оренду — це не “пасивний дохід”. Це робота. І ось скільки вона реально приносить»

Реальність значно прозаїчніша.

І набагато цікавіша, якщо рахувати правильно.

Що всі бачать:

— Оренда: 10 000–12 000 грн/міс

— Клас, живу з ренти

Що всі “забувають”:

— податки

— простої між орендарями

— ремонт, меблі, техніка

— дрібні “ой, у нас зламалось”

— інфляція і курс

У підсумку магія зникає.

Реальні цифри (без фантазій):

Якщо квартира здається за 11 000 грн, чистими після всіх витрат залишається

8 000–9 000 грн у хороший місяць.

І не завжди.

А тепер головне питання: скільки це в річних?

Якщо квартира коштує 60–75 тис. $

ваша реальна дохідність — 6–8% річних, якщо все ок.

І це без простоїв і форс-мажорів.

Не “золота жила”. А нормальний, зрозумілий інструмент.

Чому в одних працює, а в інших — ні?

Тому що одні купують:

— правильну локацію

— адекватну площу

— під конкретну ціль (довго / подобово)

А інші купують:

— “бо дешево”

— “бо гарний вигляд”

— “сам би жив”

І потім дивуються цифрам.

❗Висновок

Квартира під оренду — це не мрія і не пастка. Це математика.

Хочете знати:

— чи вигідна саме ця квартира

— яку оренду вона реально дасть у Хмельницькому

— через скільки років окупиться

✉ Пишіть або дзвоніть +38098 27 511 73.

Ми рахували це сотні разів. 😉