будинок в мікрорайоні Отрадний, Хмельницький! 🌅  (№ 22-400-491)

Адреса: Хмельницька, Хмельницький, Озерна, Пирогова (Отрадне)

📍 Локація: вул. Пирогова, всього 2 км до Оазису/пляжу, поруч з озером. Під’їзд по брукованій дорозі – комфорт з перших кроків!

🌳 Основні характеристики:

Земельна ділянка: 11 соток, огорожена, з переднім двором для парковки та господарським приміщенням.
Задній двір: газон, фруктові дерева, виноград, город, мангал та затишний навіс з освітленням – ідеальне місце для відпочинку!

🏠 Будинок: 235 м² (житлова площа 83.9 м², доміжна 151.2 м²), гараж на дві машини (33 м²).

🛋 Планування:

1 поверх: передпокій, окрема кухня, велика зала, санвузол з душовою, дві кладові. Два входи – з переднього двору та на задній двір, а також в гараж/підвал/котельню.
2 поверх: спальня з гардеробною, дві дитячі кімнати, великий спортзал з кладовою, санвузол з ванною.

❄ Комфорт: кондиціонери на обох поверхах, тепла підлога де плитка, електрика – 10 кВт, свердловина на воду (70 м), бойлер на 100 літрів, система очищення води, біосептик з самоочищенням.

💰 Економія: двоконтурний газовий котел, опалення обходиться всього в 4000 грн взимку (400-500 куб газу).

🛠 Додаткові зручності: виходи під камін та дров’яне опалення, електричні ворота на пульті. У вартість входять всі меблі та техніка (вбудований холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина).

📅 Переоформлення: навпіл з покупцями, без додаткових витрат на комісію ріелтора.

📞 Перегляд за попередньою домовленістю. Не втрачайте шанс на своє ідеальне житло!

Об'єкт на карті