Двоповерховий житловий будинок у м. Хмельницький!  (№ 22-419-742)

Адреса: Хмельницька, Хмельницький, Виставка, Нижня Берегова, 59/1

Пропонується двоповерховий житловий будинок у м. Хмельницький!

📍 Адреса: вул. Нижня Берегова, 59/1, престижний район Виставка (Електроніка), поруч з ТЦ L, міським пляжем та IQ-центром.

🏡 Основні характеристики:

Загальна площа: 206.8 кв.м
Житлова площа: 151.6 кв.м
Кількість кімнат: 6
Кількість поверхів: 2 (можливість облаштування 3-го поверху)
Рік побудови: 1998
Стіни: цегла + утеплення
Покрівля: шифер
Висота стелі 1-го поверху: 3 м
Вікна: нові металопластикові (встановлені у 2020 р.)
Зовнішнє утеплення: виконане у 2020 р.
🗺️ Планування:

1-й поверх:

Зала: 42.8 кв.м
Спальня: 22.4 кв.м
Кухня: 13.7 кв.м
Коридор: 14.4 кв.м
Ванна кімната: 5.3 кв.м
Допоміжні приміщення
2-й поверх:

Зала: 27.3 кв.м
Спальня: 23.3 кв.м
Спальня: 19.9 кв.м
Гардероб: 16.8 кв.м
3-й поверх (можна облаштувати):

Металева кроквяна система
Висота понад 3 м
Можлива площа до 100 кв.м
💡 Комунікації та технічні зручності:

Газ, газовий котел + додатковий дров’яний котел у прибудові
Електрика: 3 фази, лічильник «день-ніч»
Водопостачання: криниця з насосною станцією (можливість підключення до міського водогону)
Каналізація: септик
🌳 Земельна ділянка:

Площа: 6 соток
Повністю доглянута, молоді плодові дерева
Можливість придбання суміжних ділянок для розширення території
🏡 Ідеально для:

Проживання великої родини
Бізнесу (гостьовий будинок, офіс, клініка)
Подальшої забудови чи інвестицій
📞 Телефонуйте, домовимось про перегляд!

Об'єкт на карті