🏡 Ексклюзив! Будинок біля річки в мікрорайоні Ружична  (№ 22-428-876)

Адреса: Хмельницька, Хмельницький, Ружична, пров. Запрудний

🏡 Ексклюзив! Будинок біля річки в мікрорайоні Ружична
🌿 Для тих, хто мріє про життя поруч із природою, риболовлею з власного берега та відпочинком у власній сауні 🧖‍♂️

📍 Локація:
Затишне місце біля ресторану Веселка, прямий вихід до водойми, мальовничий ландшафт і чисте повітря 🌅
🚗 Зручний доїзд, тиха вулиця — ідеальне місце для життя, відпочинку чи бізнесу

🏠 Будинок:
🔹 2 житлові поверхи + цокольний рівень
🔹 Загальна площа — ~250 м²
🔹 Житлова — 135 м²
🔹 Цоколь:
 • Сауна
 • Басейн
 • Кладова та підсобні приміщення

🚗 На території:
✅ 2 гаражі
✅ Господарське приміщення
✅ Різноманітні допоміжні споруди

🌳 Ділянка — майже 40 соток!
▪️ 10 соток — під будівництво
▪️ 23 сотки — для ведення особистого господарства
▪️ ~8 соток — у водоохоронній зоні
✔️ Сад із фруктовими деревами
✔️ Просторий город
✔️ Частина ділянки — сінокіс
✔️ Власний берег — ідеально для риболовлі 🎣

🔥 Комунікації:
✅ Опалення:
 • 2-контурний газовий котел (конденсаційний)
 • Електричний котел 15 кВт
✅ Бойлер на 150 л
✅ Електрика, вода, септик — усе підключено

🏞️ Для кого цей будинок?
✔️ Для поціновувачів природи та тиші
✔️ Для тих, хто шукає великий простір для родини або готовий проєкт для бізнесу (садиба, база відпочинку, банний комплекс)
✔️ Для людей, які мріють про свій берег, свіжі овочі з грядки і рибу на мангалі 😋

📞 Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — такий об’єкт на ринку велика рідкість!
🎯 Це не просто будинок — це стиль життя, який ви заслуговуєте

#ПродажБудинку #Ружична #БудинокБіляРічки #СаунаБасейн #БудинокЗГородом #КомерційнаНерухомість #НерухомістьХмельницький #Риболовля #ЗатишнийБудинок #БудинокМрії

Об'єкт на карті