🏠 Затишний будинок у місті з готовим бізнесом: р-н Дубове (вул. Євгена Маланюка)  (№ 22-440-699)

Адреса: Євгена Маланюка, Хмельницький, Хмельницька, Дубове

Опис

🏠 Затишний будинок у місті з готовим бізнесом: р-н Дубове (вул. Євгена Маланюка)
Шукаєте власну оселю з перевагами міського життя та можливістю додаткового заробітку? Ця пропозиція на Дубове (колишня вул. Кошового), поруч із Обласною лікарнею, заслуговує на вашу увагу!
📐 Основні характеристики:
Загальна площа будинку: 69.5 м².
Матеріал: Капітальна цегляна кладка — надійно та тепло.
Планування: 3 житлові кімнати, затишна кухня, санвузол та окрема гардеробна кімната для ваших речей.
Ділянка: 4.2 сотки — ідеально рівна, доглянута форма.
✨ Унікальна перевага: 'Будинок + Джерело доходу'
На території, окрім основного будинку, розташована времянка з якісним сучасним ремонтом та всіма зручностями.
На даний момент там проживають порядні квартиранти.
Ви можете продовжити здавати її в оренду (що покриватиме комунальні послуги або стане приємним бонусом до бюджету) або використовувати як гостьовий будиночок.
🛠 Стан та комплектація:
Квартира продається у форматі «заходь і живи»:
Меблі та техніка: Усе, що ви бачите на фото, залишається новим власникам.
Опалення та вода: Встановлений надійний одноконтурний газовий котел для тепла та газова колонка для постійної гарячої води.
Комунікації: Усі мережі — міські, що є великою рідкістю та перевагою для приватного сектору.
🌳 Облаштування території:
Подвір'я викладене якісною бруківкою — завжди чисто та охайно.
Власний гараж для авто.
Затишна альтанка для літніх вечорів у колі сім’ї.
📍 Локація:
Район Обласної лікарні — це ідеальне поєднання тиші приватного сектору та миттєвої доступності до інфраструктури:
Магазини, аптеки, зупинки транспорту — усе поруч.
До центру міста — лічені хвилини.
Чому це вигідна інвестиція у 2026 році?
✅ Готова нерухомість: Ніяких вкладень у меблі чи ремонт.
✅ Пасивний дохід: Наявність окремого житлового приміщення з орендарями.
✅ Комфорт: Рівна ділянка, гараж та міські комунікації.
Запрошуємо вас на перегляд! Відчуйте комфорт власного дому вже сьогодні.
📞 Телефонуйте для деталей

Об'єкт на карті