Розкішний, капітальний 3-поверховий цегляний маєток  (№ 22-455-967)

Адреса: Героїв Маріуполя, 36, Хмельницький, Хмельницька, Центр

Опис

Розкішний, капітальний 3-поверховий цегляний маєток площею 280 м² із діючим каміном, сауною, вбудованим гаражем та ексклюзивним дизайн-проєктом у подарунок у самому Центрі міста — орієнтир Філармонія та кафе «Космос»! 🏰
🏡 Основні характеристики:
Адреса: м. Хмельницький, самий Центр міста, вулиця Героїв Маріуполя (колишня Гагаріна), 36
Орієнтир: Обласна Філармонія, популярне кафе «Космос» (найпрестижніша, елітна та максимально зручна центральна локація)
Поверховість: 3 повноцінні рівні комфорту + функціональний цокольний поверх та підвал
Площа будинку: Загальна 280 м² — королівський простір для великої родини, яка цінує статус та приватність
Матеріал стін: Надійна, міцна та найтепліша цегла (висока капітальність будівництва)
🌳 Земельні ділянки та прибудинкова територія (Величезний мега-бонус):
У вартість пропозиції входить одразу дві суміжні приватизовані ділянки загальною площею 10.4 соток у Центрі міста:
Ділянка з будинком: 5.3 соток (Кадастровий номер: 6810100000:01:008:0541)
Суміжна ділянка поруч: 5.1 соток (Кадастровий номер: 6810100000:01:008:0539)
На території облаштована чудова, доглянута прибудинкова зона з ландшафтним благоустроєм та затишна вулична тераса з готовою зоною для барбекю та відпочинку.
✨ Ергономічне та продумане поповерхове планування:
Цокольний рівень: Власна капітальна сауна для релаксу та оздоровлення, автономна літня кухня для побутових потреб, глибокий сухий підвал для зберігання речей. Також тут розташований вбудований великий гараж для авто, обладнаний сучасними автоматичними воротами.
1-й поверх (активна зона): Просторий передпокій (коридор), гостьовий санвузол, велика світла кухня та розкішна центральна зала з діючим дров'яним каміном, який дарує особливий затишок та тепло.
2-й поверх: Окремий санвузол та велика ізольована кімната, яку можна ідеально облаштувати під приватний робочий кабінет, бібліотеку або гостьову спальню.
3-й поверх (зона відпочинку): 3 просторі, сонячні спальні кімнати, дві з яких обладнані власними окремими гардеробними для ідеальної організації речей.
⚡ Комунікації та інженерія:
Водопостачання: Централізоване міське (чиста вода без перебоїв).
Водовідведення: Облаштовано автономний капітальний септик.Ексклюзивний бонус: Новим власникам у повне розпорядження абсолютно безкоштовно передається готовий та деталізований дизайн-проєкт на весь будинок, що заощадить вам тисячі доларів та місяці часу на послуги архітекторів!
📞 Ексклюзивний об'єкт преміум-класу в самому серці Хмельницького, який не має аналогів на ринку. Телефонуйте прямо зараз, щоб отримати повну інформацію та зафіксувати час для індивідуального перегляду!

Об'єкт на карті