Добротний та повністю автономний 2-поверховий цегляний будинок  (№ 22-457-094)

Адреса: ДМ Бодрість, Хмельницький, Хмельницька, Книжківці

Опис

Добротний та повністю автономний 2-поверховий цегляний будинок площею 49.9 м² із газом, двома видами опалення та великою рівною ділянкою до 10 соток у затишному масиві «Бодрість» — безпосередньо поруч із Окружною трасою! 🏡✨
🏡 Основні характеристики:
Локація: м. Хмельницький, обжитий та популярний дачний масив «Бодрість» (чудова транспортна логістика, розташування одразу біля Окружної траси)
Площа будинку: Загальна 49.9 м² — компактне, дуже міцне та мега-економне в утриманні житло
Матеріал стін: Надійна капітальна побудова з якісної білої цегли (товщина стін в 1–1.5 цегли забезпечує чудову міцність та теплоізоляцію)
Конструктив: Міжповерхове перекриття — капітальна залізобетонна плита (гарантія надійності). Дах надійно покритий міцними металолистами.
Земельна ділянка (Величезна перевага): За документами оформлено 8.6 сотки, а фактично у вашому користуванні — 10 соток приватної землі! Ділянка абсолютно рівна, правильної форми, без жодних нахилів та повністю огороджена надійним парканом.
📐 Продумане поповерхове планування:
1-й поверх (Активна зона): Затишна кухня для кулінарних шедеврів та простора світла житлова кімната.
2-й поверх (Зона відпочинку): Велика ізольована кімната, комфортний балкон для відпочинку та одразу 3 практичні кладові, які дозволяють ідеально організувати зберігання всіх сезонних і побутових речей.
⚡ Комунікації та комбіноване опалення (Повна незалежність):
Мережі: У будинок офіційно заведені та підключені магістральний газ та електрика (світло). Безпосередньо біля будинку облаштована власна криниця з чистою водою.
Енергонезалежне опалення: У будинку реалізовано дві автономні системи опалення, що гарантує тепло за будь-яких обставин:
Ефективний газовий конвектор для швидкого та автоматичного прогріву кімнат.Традиційна твердопаливна грубка, яка дозволяє опалювати будинок дровами чи вугіллям, забезпечуючи абсолютну незалежність від зовнішніх мереж.
🍇 Благоустрій ділянки та щедрий сад:
Територія повністю доглянута й облагороджена. На ділянці вже росте та активно плодоносить сортовий виноград і велика кількість щедрих фруктових дерев, що створює атмосферу справжнього заміського затишку.
🏪 Зручна логістика та транспортне сполучення:До самого будинку облаштований хороший, якісний асфальтований під’їзд, що забезпечує чистий та комфортний доїзд у будь-яку пору року.
Громадський транспорт: Відмінне сполучення з містом Хмельницький. Спеціальний дачний автобус курсує чітко 5 разів на день, а популярна міська маршрутка №24 їздить щогодини (до її зупинки всього 1 км комфортної ходьби).
💼 Універсальний варіант: Будинок ідеально підійде як для постійного цілорічного проживання в екологічному передмісті, так і як розкішна родинна дача для незабутнього вікенд-відпочинку далеко від міської суєти.
📞 Об'єкт повністю готовий до швидкого та юридично прозорого продажу у нотаріуса. Телефонуйте прямо зараз, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати ціну та узгодити зручний час для оперативного перегляду будинку та ділянки!

Об'єкт на карті