Сучасний та капітальний цегляний будинок  (№ 22-457-475)

Адреса: Хмельницький, Хмельницька, Лезнево

Опис

Сучасний та капітальний цегляний будинок площею 180 м² із вбудованим гаражем, цокольним поверхом, великою видовою терасою на озеро та ділянкою 6 соток у мікрорайоні Лезневе — безпосередньо біля кінцевої зупинки громадського транспорту! 🏡🌅
🏢 Основні характеристики:
Локація: м. Хмельницький, мікрорайон Лезневе (екологічно чистий приватний сектор приватних забудов)
Орієнтир: Кінцева зупинка громадського транспорту — максимально зручна логістика, автобуси та маршрутки за кілька кроків від дому
Кадастровий номер ділянки: 6810100000:34:001:1218 (земля повністю приватизована, межі чітко визначені, документи готові до швидкої угоди у нотаріуса)
Площа будинку: Загальна 180 м² (продуманий розподіл на активну житлову та господарсько-технічну зони)
Ділянка: 6 соток приватної землі — рівна, правильної форми територія під облаштування лаунж-зони чи саду
Юридичний статус: Будинок наразі не введений в експлуатацію (продаж через оформлення земельної ділянки, що дає новому власнику можливість первинно зареєструвати новозбудований дім на себе)
📐 Продумане капітальне поповерхове планування:
Житловий поверх (106 м²): Справжнім серцем дому є величезна кухня-вітальня для сімейних вечорів та прийому гостей. Також тут розташовані 3 повністю окремі (ізольовані) спальні кімнати та великий головний санвузол.
Цокольний поверх + Гараж (74 м²): Максимально функціональний рівень. Тут архітектурно інтегровано великий капітальний гараж для автомобіля та декілька містких підсобних приміщень. Їх можна ідеально переобладнати під власний спортивний зал, пральню, велику гардеробну чи гостьовий санвузол.
✨ Головні переваги та будівельні стандарти:
Краєвид-мрія (Вихід на терасу): Безпосередньо з кухні-вітальні облаштовано вихід на велику розкішну терасу, з якої відкривається неймовірний, заспокійливий панорамний вигляд на озеро. Ідеальне місце для ранкової кави та літнього відпочинку.
Будівництво на віки: Будинок повністю цегляний, зведений за надійними капітальними стандартами у півтори цегли. Міжповерхове перекриття — міцні залізобетонні плити, що гарантує абсолютну довговічність та надійність конструкції.
Чисте полотно під ремонт: Стан після будівельників без внутрішніх робіт дозволить вам з нуля втілити в життя будь-який індивідуальний дизайн-проєкт та внутрішній інтер'єр, контролюючи якість кожного матеріалу.
🔌 Комунікації та інженерні мережі:
Електрика: Світло вже повністю підключене та заведене.
Газифікація: Магістральний газ проходить безпосередньо поряд із будинком по вулиці (легке та швидке підключення).
Каналізація: На ділянці вже капітально облаштовано та повністю готовий до роботи індивідуальний септик.
📞 Ексклюзивний капітальний будинок у топовій точці Лезневого поруч із транспортом та водоймою. Телефонуйте прямо зараз, щоб першими дізнатися всі деталі, зафіксувати вигідну ціну за собою та узгодити зручний час для оперативного перегляду!

Об'єкт на карті