Цегляний будинок 160 м² у Лезнево: індивідуальний проєкт, панорамні вікна, 8 соток  (№ 22-463-378)

Адреса: 2-й проїзд Купайла, Хмельницький, Хмельницька, Лезнево

Опис

Є будинки, які продаються «як усі» — а є ті, повз які не пройдеш. Цей — другий випадок.

Власник будував його для себе: без поспіху, без економії на матеріалах, із увагою до кожної деталі. Тому й результат — не типова забудова, а індивідуальний одноповерховий цегляний дім 160 м² з характером.

Найпоказовіше — планування. Дім тонко поділений на дві зони, хоча між ними немає жодних дверей. Заходиш — і ти в гостьовій половині: кухня-вітальня з виходом на терасу, окремий санвузол, простір для людей і руху. А далі простір сам собою перетікає в приватну половину — три кімнати, кабінет, свій санвузол і власна тераса, на яку виходить тільки спальня 16 м² з гардеробною. Так планують, коли будують для себе й думають про кожен крок наперед.

І та ж рука в усьому іншому. Стіни у 1,5 цегли. Стеля 3,10 м — простір, який відчуваєш одразу. Панорамні вікна на алюмінієвому профілі преміум-класу впускають у дім світло й краєвид на ділянку. Дах — металочерепиця максимальної товщини, утеплений мінватою 20+5 см із проклеєним паробар'єром та ізоляційною плівкою.

Інженерія готова під повноцінне життя: свердловина 60 м, три переливні септики по 9,5 м³, три фази 20 кВт, розведена якісна електрика. Газ підведений по ділянці — залишається підключити.
Ділянка 8 соток — рівна і двостороння, із заїздом з двох боків, задній двір. Паркан уже стоїть: суцільний залитий фундамент і стовпчики. Є вся проєктна документація і дизайн-проєкт будинку, а також можливість перевести його в житловий фонд.
Будинок повністю поштукатурений, із чорновою стяжкою — залишається фінішна обробка під власний смак. Найдорожче й найдовше вже зроблено: коробка, дах, вікна, інженерія.

Лезнево — тихий приватний масив нової забудови поруч із містом.

Ціна — 155 000 $. За готовий цегляний дім з такою інженерією і таким плануванням це чесна вартість, і всередині вже все, крім Вашого фінального штриха.

Це той випадок, коли треба приїхати і відчути. Домовимось про перегляд.
Саша, АН «Опора» — +380 96 659 18 05

Об'єкт на карті